Наш клиент приобрёл нежилое помещение за 13 млн рублей. Рыночная стоимость помещения – 26 млн рублей. Владелец продал помещение по низкой цене, так как не смог оформить кредит под залог помещения, а деньги требовались срочно.

Через месяц после сделки бывший владелец заключил с клиентом договор аренды с правом дальнейшего выкупа помещения. Но выкупить помещение не смог, перестал вносить арендные платежи. Отказался освобождать помещение после истечения срока 11-месячной аренды и незаконно удерживал ещё 7 месяцев.

Клиент запросил помощь в освобождении помещения, расторжении договора аренды и взыскания недополученной арендной платы. В дальнейшем потребовалась помощь в продаже нежилого помещения.

Интересы клиента представлял Аманлиев М.И.

• Расторгли договор аренды в судебном порядке, арендатор вернул помещение владельцу.
• Взыскали арендную плату за период удержания помещения и проценты за несвоевременную оплату арендной платы.
• Обеспечили правовое сопровождение сделки по продаже помещения.

Финансовая выгода для клиента составила:

• Аренда помещения 4.4 млн рублей
• Взыскано за период незаконного удержания помещения 3.6 млн рублей
• Помещение продано за 21 млн рублей

Полный результат для клиента: заработано 16 млн рублей.

Юрист обеспечил комплексное сопровождение дела от консультации до получения выплат и продажи помещения.

Особенности оказания услуг:

• Стоимость услуг по освобождению помещения и расторжению договора фиксирована.
• Стоимость фактического взыскания – процент от полученной суммы.